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香港的楼市在金融危机之后从最高点跌落，一泻而下。大部分楼盘的价格将会下跌至原来四、五成。
世运大厦的真实估值应该为1亿美元。即便如此，董坤城以1千万美元的价格卖给陆景依旧很有诚意。
陆景露出一个无奈的笑容，“董叔叔你知道我的情况，我现在是举债度日，就算是抽调1千万美元也很困难。分期付款行不行？”
在坐的两位都是他的大债主。他用建行半年期的2亿期票从世信银行贴现出2亿人民币。再加上世信银行提供给瑞丰公司3千万美元的融资。他欠世信银行约5亿人民币。
而收购新虹百货欠董坤城的3.37亿人民币的债务也还没有偿还。
卫东阳婚礼所准备的重礼是他从香港那边的账户抽出的5千万人民币。
现在，杨星长已经在韩国布局，账面上的3亿资金已经耗得七七八八。
是以，他想吞下世运大厦这块肥肉还有些困难。
“说说看。”董坤城夹着西兰花肉丝吃着，微笑着说道。
在扳倒董坤明这件事情上陆景起到了很关键的作用。最初是由陆景提出楼市套牢龙盛国际的计划，这是极为关键的一步。又是陆景在最后通过董坤明女儿传话，使得他得以以最小的代价拿下龙盛国际。
所以，他有必要给陆景一份丰厚的报酬。
香港楼市现在明显处于下滑的通道当中。世运大厦的价值肯定值不了2亿美元。
他经过深思熟虑才提出以一千万美元的价格卖给陆景。
陆景心里算了一下，说道：“分三次付款。首期我拿出三千万人民币付给董叔叔，余下的7千万我在一年之内分两次付清。”
景华通信那边可以挤出3千万。再多就不行了。
“行。”董坤城痛快的答应下来。
陈旭江微笑着喝酒。看样子董坤城是打定主意要送陆景一份厚礼
陆景这个人确实值得进行长远投资。况且这次他出了大力。
董坤城给自己的酒杯添酒，今天喝的是晋西的汾酒。三十年陈酿。口感极佳，很适合庆功。
品了一口酒。笑着介绍龙盛国际的情况：“龙盛国际现在烂帐一堆。最主要的麻烦就是世信银行持有的1亿美元的债权将在十月份到期。
我会个人出资4.7亿元买下龙盛国际所持有的新虹百货。再加上旭江为我筹集的6千万美元。差不多够了。嘿，这还是当时我自己留的后手。
龙盛国际完全退出百货零售业，将会专注于地产和制药。”
陆景心里一动，问道：“董叔叔对正英医药有了解吗？”
董坤城笑道：“当然有，莫氏集团的核心企业。不过和龙盛国际没有什么冲突。医药这块的市场还很大。”说着，咂了一口酒，“莫心蓝这个女人商业能力很强。你要小心。”
陈旭江打趣道：“坤城，你是被他压制得惨了才这么说吧？新虹百货现在的业绩可比不上天蓝商场。”
董坤城笑了笑，“虽然承认不如天蓝国际有点丢脸。但是事实如此。”说着，对陆景道：“天蓝国际现在打造的是综合性购物商场。她财大气粗，我比不了。
我打算把新虹百货的餐饮、电影院、家电销售几个项目撤掉，专心致志的做百货零售，主要方向是服装、鞋子。”
陆景点了点头，专精于一个点更容易取得突破。
董坤城问陆景，“景华通信拿到手机牌照的概率有多大。你现在的负债率有点高，要小心资金链断裂。”