第九章一小时商业圈(1/2)

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接下来又有一件大事发生,那就是杭甬高速公路,提前全线通车了。

这件事对方明湘来说,算得上是一件大喜事。

最近刚筹建好运输公司,高速公路就通车,那样一来,虞城作为两个城市的中心,开车到余杭和甬城的时间,就会缩短到一小时。

也就是说,前世经常用到的一个名字:一小时商业圈,已经初步形成。

以后虞城的地理位置,肯定会更加重要。

一方面,以它为中心的一小时商业圈,把浙省最发达的两个城市,连接起来。

另一方面,所有往南走的汽车,都会绕不过虞城,从这边进入104国道,去浙南地区。

所以必须抓紧时间,在虞城的高速路口,建一个运输公司的中转站。

这边的土地,现在还没炒到天价,多买下一些,以作储备,未来就值钱了。

如果某一天,虞城的汽车城办不下去了,那就在这边搞一个汽车综合市场,也能凭借地理位置的优势,吸引大量的汽车品牌商,来这边开5S店。

把这个想法跟谢国兴说了后,他也觉得不错。

于是又跟郑叔商量。

郑建树现在从具体的事务中脱身出来,轻松了许多,于是两人坐到一起,就这件事,认真探讨了一番。

或许是因为身份的不同,一个是老板,一个是高级职员,所以看问题的角度,多少有些差距。

方明湘有重生优势,所以更看重的是未来发展潜力。

而郑建树作为总经理,是需要业绩的,有时候会衡量投入和产出。

比如现在投资土地,到底值不值这个问题,虽然总体上赞同方明湘的观点,还是有自己的想法。

“方小姐,因为高速公路的通车,你就要在这边买大块的土地,抛开将来升值这个问题,我的想法是,这些钱投到别的地方,你觉得回报会比土地增值少?”郑建树首先反问道。

现在分司投资的几个项目,除了运输公司前期投入大,见效慢之外。

其它几个分公司,都短时间内,就能产生非常高的效益。

拿钱买地存上十年,即使将来涨上十倍,难道开公司后,十年后收益达不到十倍?

要知道现在公司的投资回报非常高,每年以百分之五十以上的速度在增加。

以复利的方式计算,十年下来,回报率就是五十倍了。

“这个道理我明白。”方明湘想了想,觉得确实是这个理。“只是有的东西具有稀缺性,如果现在不把这块地买下来,万一同行买了,就会对我们产业带来冲击。”

这话当然是借口,只是有些话不好对郑叔说。

在他们眼里,因为九十年代的经济飞速发展,所以对未来非常乐观。

肯定不会相信,互联网兴起后,世界会发生多么大的变化。

二千年后,虽然经济依然在高速发展,可是对民营经济来说,却已经停滞不前了。

大量的传统行业,面临洗牌倒闭。

对于未来的经济,方明湘的信心并没有像现在这样大。

因为到时自己也失去了重生的优势,不敢说一定能继续带领大家赢利。

而这些土地和市场,属于稀缺资源,你有了之后,别人只能找你租,这样一来,等于有了大量的固定资产,不容易贬值。

就算经济形势再差,只要租得出去,就不用担心养不活这些人。

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