第一百十五章商量(2/2)

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这几年房地产市场虽然刚刚起步,但是南海省和粤省桂省,已经有炒房客了。

只不过起起落落,风险很大,他们才忍住欲望,没有去那边投资。

虞城最近开发的小区,有好几个了,赚钱比开工厂快得多了。

“这个行业当然可以参与,都是暴利,而且回本快,只要房子卖出去,马上就有钱了。”方明湘回答。“只不过周期还是偏长。”

她不是没想到这个前世最赚钱的项目,只是觉得时机还未到,所以没有提出来。

国内房地产的发展史,是从1998年正式开始的。

那一年房地产正式市场化,短短几年时间,就飞速发展,到00年进入一个小高潮,于是00年开始第一次调控。

当时,主要是调控的高端市场,比方说别墅。

可是,00年赶上了非典,经济开始下滑,所以国家开始救市,依靠的就是房地产。

也是在这一年,第一次提出了房地产是国民经济的支柱产业。

接下来几年,房价边调控边暴涨,到007年,已经达到高峰了。

仅仅十年时间,就完成了别的国家,几十年的涨幅。

今年是九四年,房子其实已经在涨了,只是没有后面那几年恐怖。

记得九十年代初,第一个楼盘开始销售,一套七十平的房子,只不过五万块左右。

现在已经升到八万至十万了。

如果谢国兴参与房地产开发,获得一倍利润,还是很轻松的。

不过房地产的开发周期,一般来说,需要两到三年,算不上快钱。

就算一路开绿灯,从拿到土地开始计算,规划设计最少一个月,手续报批也至少一个月,加上施工建设、预售、竣工验收、交房,没有一年,是不敢想像的。

“是啊!”谢国兴认同地点头。“在虞城虽然可以少走些弯路,但是少于一年时间,就有难度了。”

深城房产起步早,他在那边工作时,也了解过这一行的内幕。

回虞城搞汽车城之前,他也考虑过要不要在这里开家房产公司,把主要精力放在房地产上。

只是考虑到汽车销售已经做熟了,最后还是选择了这个项目。

“那我们可以把这个当成备选项目,或者边开发房产,边做其它生意。”赵思慎建议道。

他有空也经常研究经济形势,认定房地产会是个非常有前景的项目,超过他们现在做的汽车销售。

当然如果有能力开一家汽车制造厂,那前景肯定不会比房地产差。

只不过汽车制造技术,国内还不具备,所以只能想想而已。

倒是有的地方开始跟国外大公司合作,开始在建合资公司,投入以亿为单位计算,他们暂时还没这么多资金。

“这个可以。”方明湘直接给予肯定。“我建议除了房地产项目,另外开一家饮料或者方便面制造企业。”

房地产是个好项目,以谢国兴在虞城的关系,不参与可惜了。

至于其它行业,她想了很久,最后还是觉得饮料、矿泉水、方便面这些比较有前景。

想想江浙省有名的两个品牌:农夫山泉和娃哈哈,销量有多恐怖。

娃哈哈每年销量达五百多亿,农夫山泉她不知道具体数据,想来也不会低。(未完待续)