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风景有了，交通便利，距离市区也不算远。
完全有机会重新定位，弄个高端楼盘扎堆，配套设施齐全的富人区。
内地的房地产市场刚起步，暂时没出现“富人区”的概念，等于是一张白纸，而区域形象这东西又可以经营。
CBD可以搬，商场和学校可以搬，主要看如何规划，不能全都按照前世的印象，去考虑问题。
苏业豪有些小激动了。
按照他的经验，一旦被当做新城示范样板，项目成功的概率，将大幅增加。
不说一定能成，但只要将文旅城附近区域特殊对待，起码是个噱头，有了炒作的底气，容易卖出高价。
同时还有机会，在将来吸引其他高端项目，联手扎堆聚集。
这一茬他从没想过。
不得不连连感慨，姜还是老的辣，除了学会画大饼，还会举一反三了。
黄大仙打电话的本意，其实是讨要苏业豪事先承诺的五万块，他该干的事情已经办完。
苏业豪走神，一时间忘了这件事。
黄大仙没催促，只当送人情，图个细水长流。
反正他已经从苏老爹那里拿了一笔，此次出远门，稳赚……
直到下午放学。
苏业豪给老爹打了个电话，先去四海国际总部大厦。
碰面后。
在苏老爹的办公室里，聊了聊这次去内地考察的收获。
自从发现，苏业豪并不是完全不可救药，开始对商业上的问题感兴趣了，这位当爹的不介意多跟儿子谈谈，美其名曰——传授经验，培养下一代接班。
等从老爹口中，听说争取参与进周边开发的事。
苏业豪之前反复琢磨好几次，现在依旧兴奋，接口说：
“让我来猜一猜。”
“你计划在这风景秀丽，四区交汇的地段，打造出一座与老城独立的富人区对吧？等于是个居中的小城，到哪都比较方便，吸引率先富起来的那批人过去买房子、逛商场？”
“老爹你的头脑，果然让人佩服，单独一座文旅城不够稳妥，但是有政策支持，参与进规划当中，那就又不一样了。到时候多建造些写字楼、商场、别墅、名校、再让我妈办一所好医院，等于是一座充满现代化气息的小城，免得因为老楼老街，拉低了房价，影响消费者们的观感，如今有钱人喜欢往鹏城跑，率先富起来的那批人，手里蛮有钱……”
絮絮叨叨，苏业豪说了一大堆。
“嗯？”
某位在当地赫赫有名的企业家，此时此刻，心里正犯嘀咕：“我……是这么想的？”
就在前天。
负责搜集资料的考察团随行秘书，将一份姑苏城工业园区，和新加坡从1994年开始合伙打造园区样板的资料，交给了苏老爹。
其实苏老爹之所以产生“划片区开发”的想法，主要是因为一旦成了，能得到政策支持，拿地价格相当实惠，又能省一笔钱。
既然附近将会有大学城，倘若再多建些办公楼、产业园，苏老爹觉得，将来有机会带火那片农田林地。
仅此而，完全没考虑那么远。
这时候，苏老爹满脸的高深莫测。
脑袋里正盘算着，儿子所谓的“中心富人区”概念，好像有点意思。
港城富人喜欢去半山、去山顶，赌城富人则围绕主教山定居，其他地方的房价哪怕很高，也没那种豪气。
让人一听地名，就觉得有档次，有钱。
显然，鹏城还没这样的地方。
捧一捧，吆喝几句，貌似有点可行性，能搞……