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能够当场劝退几个投资人，那是最好的。
如果劝不退，那就再想别的办法。
……
不到半小时后，几辆高档次的商务车停在了老工业区的入口处。
裴谦立刻迎上，对李总等人表示热情欢迎。
“裴总！久等久等，附近的路不是很熟，稍微有点耽误了时间，真是不好意思。”
李石从车上下来，第一个向裴谦表示歉意。
其他投资人也纷纷下车，跟裴总打招呼。
有自己开车来的，也有带司机的，不过司机都留在车上，没有跟着。
很显然，李总说的并不是借口，而是事实。
这个地方的路，确实不熟！
有两个投资人下了车，第一反应就是皱眉。
这也太荒凉了吧？
虽说大家早就听说过京州老工业区的事情，但很多人还真没来过，因为跟这边没有直接的业务往来，跑来干啥？
今天到了之后一看，简直是大失所望，比自己预想中最差的情况还要惨！
之前李石确实说过，裴总在老工业区很荒凉、鸟不拉屎的地方搞了个鬼屋项目。
那时候他们还以为李总这是用上了夸张的手法。
现在才知道，根本一点没夸张！
说这个地方鸟不拉屎，都有点侮辱了鸟。
总之，当场心态就有点崩，并且不由自主地在脸上表现了出来。
裴谦看在眼里，喜在心头。
很好，要的就是这样的反应！
我早就跟你们说了这个地方太荒凉，根本搞不起来，你们非不信。
现在信了吧？
当然，目前明显表现出不满的只有两个人，裴谦觉得还得再接再厉。
带着这群投资人围着老工业区走一圈，让他们好好看看老工业区的全景。
到时候他们就知道，称得上是“比较荒凉”的就只有入口这一片。
再往里走，比这还惨！
既然摆事实讲道理已经没办法劝退这些人了，让你们看看实地的情况，你们总该知难而退了吧？
“大家跟我来吧，我来给大家简单介绍一下这个老工业区的现状，以及惊悸旅舍项目的近况。”
裴谦带着这些投资人，向老工业区里面走去。
……
三十分钟后，众人从老工业区的深处走了回来，停在了惊悸旅舍项目其中一个正在改造的厂房外面。
有两个岁数稍大点的投资人已经走得气喘吁吁的了。
李石也揉着腿，额头上渗出细密的汗珠。
裴谦才二十岁出头，走这么点路跟闹着玩似的，但是这几位平时养尊处优，走半个小时就已经有点虚了。
即使如此，投资人们也都跟了下来，没人掉队也没人当场气得扭头就走，这让裴谦有点意外。
只不过大家的脸色也都不好看就是了。
因为逛了这一圈之后发现，之前觉得老工业区入口太荒凉，显然是想岔了。
看了里头，才知道什么叫真的荒凉！
入口虽然荒，但好歹地面还算得上干净，等走到老工业区里面，各种堆放着的建筑垃圾、墙上含义不明的涂鸦、随处可见顽强生长的荒草，无不昭示着一个事实。
那个荒凉的入口，其实已经是整个老工业区里最体面的一块地方了……
裴谦微微一笑，感觉自己的目的已经达成了一半。
只要让这些投资人们看一看老工业区的真实状态，想想他们的钱投入进来之后会是一个什么情况……
绝对会有人当场退出！
裴谦轻咳两声：“诸位，我再次强调一下。”
“这次投资，真的会亏。”
他尽可能地让自己的表情显得足够诚恳。
看得出来，有两三个投资人马上就要退缩了。
之前是看在裴总的成功光环上要跟投，结果现在看到老工业区真实的情况，突然觉得裴总光环就是再牛逼也不好使了。
就这地方要想火，难度不亚于点石成金啊！
但是，大家都不好意思第一个开口说不投了，你看看我，我看看你，都在等着别人做出头鸟。
裴谦也不着急，反正只要耐心等下去，大家好好掂量一下自己手里的钱，肯定会有人站出来。
然而，李石似乎也发现了这一点。
他果断地上前一步，环顾众人：“怎么，之前说的好好的，难不成有人要打退堂鼓吗？”
声音中充满着坚定。
裴谦：“……？”
他看了看李石，面带懵逼。
李石冲裴谦坚定地点了点头，然后继续看向其他投资人：“糊涂！裴总是在考验你们的决心！”
“之前一个个都说非裴总的项目不投，结果走了两步路、看到点表面现象，就改变主意了？墙头草都比你们坚定！”
“好好想想之前投学霸快来项目的时候，那些不信任裴总的投资人们现在怎么样了！”
“你们也要像那些人一样，跟一个好项目失之交臂吗？”
李石这几句话一出口，几个似乎想要退缩的投资人，目光又重新变得坚定。
彼此之间对视一眼，陷入沉思。
而李石则是看向裴谦，面带微笑，似乎在说：“放心，有我在，这些人谁也别想当逃兵！”
裴谦：“……”
心有点累。