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与其说是买,不如说是租。
日籍的原房主当初跟一家叫做皇冠地产的公司签约,拿下了一百二十五年使用权,?而现在再次申请续满一百二十五年,又一次通过皇冠地产公司火速搭乘这项交易。
交易总金额为八千八百万美金,除此之外还有一部分税款、地租,跟房价本身相比数目极小,房子被范连城挂靠在一家“孙公司”名下,也就是连城国际旗下子公司的子公司,注册在英属开曼群岛,里面本就存有一笔美金,从摩根*通银行走贷款。
利率还行,本金可以放在手里继续增值,只要跑赢贷款利息肯定等于挣到了,总比一次性付清划算些。
有趣的地方在于,交易合同上甚至带有女王亲笔签名。
伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式,范连城看中的这套也是一样,此类房屋在改建、转让或是转租之前,必须取得土地所有人的同意,但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。
而肯辛顿宫附近的土地大部分属于王室所有,皇冠地产便是专门帮助老妇人打理资产的机构。
范连城的身价带来高信誉,因此在支付一大笔定金,高达一千多万美金之后,尽管银行还没放款,原房主已经同意让他在屋子里留宿,提前感受一下这套即使在寸土寸金的伦敦,总售价也能排进前十的豪宅里。
花钱一时爽,一直花一直爽,前脚刚住进来,后脚就联系了一位车商。
对好看的超跑兴趣不大,?坐在车里毫无舒适感可言,又吵又低矮,时时刻刻需要避免路上的石头、小坑之类,?随手刷卡买了辆奔驰S600普尔曼防弹版、一辆宾利新款雅致、一辆奔驰G55。
有人喜欢清一色的车型组成车队,范连城则喜欢不同款式换着坐,大G是为保镖们准备,空间小了点,跟家里那辆一样,他自己很少使用。
买了车,却没人拥有英国驾照,这倒是简单,请司机或者管家就行,房子面积比较大,再加上花园,至少也该雇佣一位管家和三四名保姆。
不着急回家,既然贷款肯定没问题,于是先带韩小雯去各个家居市场,挑选装饰油画、家具电器、窗帘之类,准备小幅度改动,按照两人的喜好来进行布置。
当真属于花钱如流水,花钱速度却还是没赶上赚钱速度。
就在摩根方面放款,正式交房当天,范连城接到消息说大西洋对岸的Facebook又一次融资,融了一点三亿美金,估值已经上涨至二百六十亿美金。
范连城入手时候估值仅为一百亿美金,意思是光看账面财富,这笔投资等于为他挣到了六亿美金左右,当时融资了四亿美金进去,被稀释的份额极少,目前正筹划上市,扩张速度极快。
要说功劳,他所做的其实不过是仗着钱多,在比较恰当的时机看出潜力,随后往里面投了点钱?,剩下的无非是偶尔关注一下,还算轻松。
像无数超级富豪那样,他也能享受到资本带来的红利,普通人即使看出潜力,由于脸书没上市也无法投资,而范连城抓住了机会,越有钱挣钱越容易。
接到消息后,范连城更加不觉得买贵了,反而心安理得将这套房产当做自己的奖励,用心和韩小雯一起布置着,亲自面试起管家......