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范连城来迟了,一行人已经去临近江边的土地上看完,官方比较重视这次招商引资,专程安排人来介绍土地出售情况以及土拍推介会时间。
刚尝到土地财政的甜头没多久,一次突如其来的金融危机又将土地成交量打回原形,虽说价格比三年前高,可成交量远远不如从前,有专家已经喊出“买房就是爱国的口号”,这种话听听就行,当不得真,不过官方开始救市确实是认真的,规程途中听韩小雯说愿意稍微降点价,在其他方面给予些支持,希望这2009年的第一场土拍能够提振市场信心。
土地这东西,拿多了也就那么回事,无非是在赌未来、拼资金,龙城集团土地储备量一涨再涨,范连城所说的到前滩拿地盖房子,也不是句空话。
早前有人带着钱跑去英国投资,将人民币兑换成港币,汇率高达一比十五点几,现在呢?人民币和英镑之间的汇率都接近十比一了,对美元也上升至六块八比一。
不计算贬值等因素影响,范连城将海外资产带回内地投资,等于凭空挣到一大笔,机缘巧合涉足了货币生意。
各方面投资斩获颇多,所以别人忙着往外跑,他仍在加大投资力度,别管旁人怎么说,落进他口袋里的真金白银已经说明许多问题——当初的想法并没有错,内地机会确实多。
人民币一升值,等于支付飞机尾款时候能省一大笔,出国采购游艇配件也能省下一大笔,平常人家那点资产同样受到货币汇率波动影响,然而基数太小,不吓人。
放到范连城这,那就很可观了,例如当时卖掉位于海德公园旁的那套复式公寓,带回来换成差不多一亿七千万人民币,现如今只需要一个亿多点,就能再换回一千多万英镑,多出来的那五六千万人民币,可都是运气好挣来的钱。
从没想过涉足货币市场,因此无意间错过好时机,范连城没觉得有多懊悔,目前心态还算佛系,能挣钱就行。
......
跟韩总吃饭期间,有几位双方公司里的员工陪同,韩小雯则跟范连城坐一起,时不时说些悄悄话。
平日里还敢搂搂抱抱,今天她老子在场,范连城非常老实本分,两杯酒下肚,聊得全是跟房地产、跟生意相关的话题,偶尔也八卦些近期发生的热门话题,例如五家民企进军长白山,计划打造文旅度假地产项目。
按照范连城的说法,那地方挺好,好到只剩下动物和风景,哪怕老人过去也会憋到抑郁,能成功搞好才奇怪。
白马湖文旅城离新区CBD直线距离不过四公里,离萧山更近,就是看中周边人口以及环境、就业机会等综合考虑才敢下手,而有些文旅城则太注重环境,反而忘了一个关键问题:人们为什么要去买房居住。
当然了,上头在推这一块,贷款比较容易,不仅仅只是表面上看起来那么简单,然而假如有那钱范连城肯定去大城市的核心地块投资盖房子,无论是老范还是韩老板也都认同他的看法。